Mahirap ba mag-Bid sa Acquired Assets ng Pag-Ibig?

‚Äč

Gusto mo na bang mag karoon ng bahay?

Matagal mo na itong pangarap pero hindi mo alam kung paano ang tamang paraan ng pag bid ng acquired assets at foreclosed properties ng Pag-ibig, maiging basahin ang isa nating article para dito.


Kung alam mo naman na ang proseso ng pag-bid, may ideya kaba kung madali itong gawin?


Hindi madali ang proseso ng pagbibid ng Pag-IBIG acquired assets dahil kailangan mong sundin ang mga proseso at requirements na inilatag ng Pag-IBIG Fund. Ang proseso ng pagbili ng acquired assets ay maaaring maging kumplikado depende sa bilang ng nag-aabang ng opportunity na ito.

Una, kailangan mong mag-attend ng seminar at magpakita ng mga kinakailangang requirements bago ka makapagbid. May mga requirements ka rin na kailangan mong ipasa at maayos bago ka makapagbigay ng bid.

Sa panahon ng bidding, maaaring magkakaroon ng competition at maaring magtaasan ng presyo. Kung magiging matagumpay ka sa pagbili, kailangan mo ring magbayad ng down payment at mag-settle ng mga legal na dokumento para sa paglipat ng property sa pangalan mo.

Kaya mahalaga na mag-prepare ng mabuti bago mag-bid sa isang acquired asset sa Pag-IBIG. Kailangan mong suriin ang mga available na acquired assets at siguraduhin na kayang bayaran ang presyo. Kailangan mo rin na mag-undergo ng pagsasanay at magpakita ng mga kinakailangang dokumento upang maaprubahan ang iyong aplikasyon.


Gaano kalaki ang pera na kailangang ihanda sa pag-bid sa Pag-ibig?

Ang halaga ng perang ihahanda para sa pagbibid sa Pag-IBIG acquired assets ay nakadepende sa presyo ng asset at sa iyong kakayahan na magbayad ng down payment kung sakali na ikaw ang mananalo sa bidding.

Una, kailangan mong magbigay ng deposit na katumbas ng 10% ng halaga ng property bago ka makapagbigay ng bid. Halimbawa, kung ang halaga ng property ay Php 1,000,000, kailangan mong magbigay ng deposit na Php 100,000.

Kung ikaw ang magwawagi sa bidding, kailangan mong magbayad ng down payment na 20% ng halaga ng property sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng bidding. Ang natitirang 70% ng halaga ng property ay maaaring bayaran sa pamamagitan ng Pag-IBIG financing o sa iba pang financing institution.

Mahalagang isaalang-alang ang mga gastusin sa pagsisimula ng property transfer. Kailangan mong magbayad ng mga legal fees at magrehistro ng property sa iyong pangalan. Sa pangkalahatan, maaaring umaabot ng 5-8% ng halaga ng property ang mga gastos na ito.

Kaya kung magbibid ka sa isang property na nagkakahalaga ng Php 1,000,000, maaaring kailangan mong maghanda ng halos Php 300,000 (10% deposit + 20% down payment + 5-8% legal fees and registration fees) upang ma-transfer sa iyong pangalan ang pag-aari ng property. Ito ay base sa mga kasalukuyang guidelines ng Pag-IBIG Fund at maaaring magbago depende sa halaga ng property na binibili. 

Sana makatulong sa iyo ang mga article ng website natin para sa mga bagay na ganito. Pwede kang sumali sa facebook group at page natin para sa mas maige na explanation ng mga proseso na ito.

Para sa iba pang Listahan ng mga Acquired Assets, pwede mong puntahan din ang foreclosedproperties.info


Date Published: Feb 20, 2023